每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月31日晚間，佳兆業(yè)集團（HK01638，股價0.181港元，市值12.70億港元）公布2024年度業(yè)績報告。

年報顯示，2024年，佳兆業(yè)集團實現(xiàn)收入約115.61億元（人民幣，下同），同比下降55.8%；實現(xiàn)毛利約2.38億元，同比下降86%；公司擁有人應占虧損285.31億元，上年同期為虧損199.17億元；合同銷售約為67.57億元，同比減少62.1%。

來源：佳兆業(yè)集團2024年報

具體而言，2024年佳兆業(yè)集團各項業(yè)務收入的變動情況為：租金收入約為4.99億元，較2023年的4.60億元有所增加；健康業(yè)務收入約為6.67億元，較2023年的5.91億元有明顯增加；物業(yè)銷售收益約為80.57億元，較2023年的225.51億元大幅下降；物業(yè)管理服務收益約為16.19億元，較2023年的16.58億元略有減少；酒店及餐飲業(yè)務年收入約為2.62億元，較2023年的3.40億元有所減少。

截至2024年底，佳兆業(yè)集團擁有土地儲備2231萬平方米，覆蓋全國48個城市，其中76%位于一線及重點二線城市，在粵港澳大灣區(qū)的土儲占比達61%。此外，其在大灣區(qū)有100多個城市更新項目尚未納入土地儲備，占地面積約3700萬平方米。

佳兆業(yè)集團在年報中表示，“境外債務重組方面，過去幾年，本集團及其財務和法律顧問一直積極與債權(quán)人小組及其顧問進行溝通，制定雙方同意的整體債務重組計劃”“境內(nèi)債務方面，本集團積極洽談融資展期及降本降息，融資成本較2023年底持續(xù)下降，并有多個白名單項目獲得貸款投放，圓滿完成保交付工作。未來，本集團將依托于大灣區(qū)土儲及城市更新領域核心優(yōu)勢，持續(xù)探索創(chuàng)新化債模式，推動境內(nèi)外債務重組”。

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