每經(jīng)AI快訊，“北京樓市瘋狂大跳水”“全北京都在降不是危言聳聽(tīng)”“房?jī)r(jià)大跌突破底線”……近日，一批房產(chǎn)自媒體賬號(hào)突然扭轉(zhuǎn)風(fēng)向，從一抓住新出臺(tái)的利好政策就鼓吹“房?jī)r(jià)暴漲”到一股腦地唱衰樓市。他們將“大降”“暴跌”等字樣放大加粗作為文章標(biāo)題或視頻封面，并配以個(gè)別小區(qū)、個(gè)別房源的降價(jià)案例，引發(fā)了一些購(gòu)房人和房主的擔(dān)憂(yōu)。記者連日走訪多處超低價(jià)房源后發(fā)現(xiàn)，一些本身存在硬傷的房源，疊加業(yè)主急迫的賣(mài)房需求后確實(shí)出現(xiàn)了大幅降價(jià)現(xiàn)象，但均為特殊案例，不能代表北京樓市整體現(xiàn)狀。“特價(jià)房往往存在很多特殊情況，例如持有多套房產(chǎn)、急于換房、急于變現(xiàn)的業(yè)主才會(huì)愿意大幅度降價(jià)換取現(xiàn)金流，但這部分業(yè)主只占很少一部分。”專(zhuān)家認(rèn)為，拿這類(lèi)房源代表樓市整體情況并不客觀，自媒體賬號(hào)的過(guò)度炒作會(huì)誤導(dǎo)購(gòu)房人，可能造成不利影響。 (北京日?qǐng)?bào))