每經(jīng)AI快訊，華泰證券認(rèn)為，4月房地產(chǎn)基本面延續(xù)弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。開(kāi)發(fā)投資同比降幅有所擴(kuò)大，土地市場(chǎng)供求收縮、熱度分化，開(kāi)工端依然低迷，竣工端延續(xù)亮眼表現(xiàn)；銷售金額同比升幅有所擴(kuò)大，銷售均價(jià)受結(jié)構(gòu)性因素影響上漲，展望5月下旬及6月，復(fù)蘇分化將繼續(xù)演繹；到位資金在銷售復(fù)蘇推動(dòng)下同比升幅小幅擴(kuò)大。我們認(rèn)為二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)分化行情，更加看好具備充裕供應(yīng)彈性的城市以及在主流城市有充裕貨值和較強(qiáng)補(bǔ)貨能力的優(yōu)質(zhì)房企。