每經記者  郭維娜  發(fā)自深圳

     2011年2月22日，數十名業(yè)主前往深圳銀監(jiān)局，就貸款利率優(yōu)惠被取消的情況和深圳銀監(jiān)局做了溝通。而在此次去溝通的業(yè)主中，在深圳工行申請貸款的業(yè)主占比最大。

    2月23日，《每日經濟新聞》對此事進行了跟蹤了解。一些業(yè)主表示，他們已經接到工行將按之前的承諾給予利率優(yōu)惠的口頭通知。然而，包括在其他行申請的業(yè)主，仍然有很大一部分業(yè)主仍沒有獲得銀行明確的放款承諾。

仍需等待

     鐘先生在深圳工行蛇口支行申請的貸款，他稱銀行已經給他按八五折放了一部分贖樓款，但剩下的贖樓款和尾款共27萬還沒發(fā)放。

    很多業(yè)主的經歷和鐘先生類似，記者了解到，這些業(yè)主希望可以簽補充協議，明確規(guī)定銀行的放款時間，同時免除拖欠期間的短貸利息。

    記者從一些客戶了解到，工行的客戶經理2月23日告訴他們，按照通知，在1月29日之前簽訂合同的都可以按原來八五折執(zhí)行，但放款時間還不清楚，要排隊。另一位業(yè)主也稱，他的客戶經理告訴他，工行2月23日早上開了會，工行表示將會按之前的承諾辦理，并在3月份放款。

    同樣在工行申請貸款的另一業(yè)主更表示，其客戶經理稱，工行深圳各支行今早已經把前期堆積的八五折客戶的材料提交深圳工行，目前工行正在審查。

    2月22日作為溝通代表的丁小姐告訴記者，中介已經通知她，2月24日工行將放款給她。

    但是還是有客戶稱，由于額度不足，其貸款何時發(fā)放仍不可知。而另有一些客戶稱，銀行給予利率優(yōu)惠的前提仍然是客戶繳納融資費。

    一位業(yè)主表示，其同事1月做抵押的貸款深圳建行2月23日已經正式放款，據悉該筆貸款享受九折利率優(yōu)惠。

    一位在農行申請貸款的業(yè)主表示，其客戶經理稱，并未收到任何消息，另外2月份貸款額度已用完，如需貸款需等3月份的額度。而記者2月23日致電農行深圳某支行客戶經理，其表示，由于整個大政策環(huán)境都已發(fā)生變化，當時的八五折優(yōu)惠已經沒法實現，現在客戶需要和銀行協商，或者能談到九折，他表示，現在很多銀行都是利率高的貸款先發(fā)放，除非客戶提高利率或者和銀行進行其他業(yè)務。

    在深發(fā)展深圳分行申請貸款的一位業(yè)主表示，2月23日其再次聯系深發(fā)展，但深發(fā)展的客戶經理依然表示，如果堅持八五折優(yōu)惠，客戶就需要等待。而且，另外一位深發(fā)展的客戶經理稱，他并未接到相關通知。

    而2月22日作為深發(fā)展客戶溝通代表的童小姐稱，深發(fā)展深圳分行相關人士稱，該行已接到通知，會盡早給答復。

    另一位業(yè)主稱，其接到了中行某客戶經理的電話，稱中行2月24日上午將開會研究貸款折扣優(yōu)惠的問題。

深圳銀監(jiān)局著手了解情況

     由于大部分業(yè)主和銀行簽訂的是空白合同，這部分空白合同許諾的優(yōu)惠利率能否繼續(xù)成為很多業(yè)主關心的問題。22日與深圳銀監(jiān)局溝通的代表稱，當時銀監(jiān)局的領導曾表示，只要在銀行能找到證據，也算是承諾，可按原來政策執(zhí)行。譬如錄入銀行系統(tǒng)、內部審批流轉文件，否則就是客戶經理沒有上報。

    《每日經濟新聞》記者從相關業(yè)主處了解到，昨天深圳銀監(jiān)局已有專人負責搜集業(yè)主的相關資料并了解情況，以便促進進一步的協商。有業(yè)主稱，銀監(jiān)局相關人士表示，譬如錄入銀行系統(tǒng)、內部審批流轉文件，也算上述證據和承諾，否則就是客戶經理沒有上報。據悉，許多人簽下的空白合同在銀行已走了程序，經過了領導的批準。

    《每日經濟新聞》記者聯系深圳銀監(jiān)局欲核實情況，但昨日下午銀監(jiān)局相關電話一直未有人接聽。

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