每經(jīng)記者 趙雯琪    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 余婷婷    

|2025年4月22日 星期二|

NO.1 外賣平臺(tái)“二選一”？美團(tuán)再次辟謠

4月21日，京東發(fā)布《致全體外賣騎手兄弟們的公開(kāi)信》，文中表示針對(duì)部分平臺(tái)強(qiáng)迫外賣騎手“二選一”、不能接京東平臺(tái)秒送訂單的情況，為支持騎手自由接單、保障收入，京東推出多項(xiàng)舉措。具體包括：加大全職騎手招聘力度，未來(lái)三個(gè)月將招聘名額由五萬(wàn)名提高到十萬(wàn)名；所有因“二選一”被其他平臺(tái)封殺的騎手，京東將給予足夠單量，確保收入不降；騎手如有對(duì)象，京東可以優(yōu)先為其對(duì)象安排工作。京東同時(shí)表示，對(duì)兼職騎手永不強(qiáng)迫“二選一”，鼓勵(lì)騎手在各平臺(tái)自由接單，保障收入最大化。

4月21日，針對(duì)要求騎手“二選一”傳言，美團(tuán)聲明稱沒(méi)有任何平臺(tái)有動(dòng)力、有能力去約束外賣騎手的接單選擇。自外賣行業(yè)誕生以來(lái)，美團(tuán)、餓了么、百度、抖音等參與者均未限制騎手多平臺(tái)工作。美團(tuán)從未限制騎手在餓了么上接單(單量為某平臺(tái)數(shù)倍)，未要求騎手不跑閃送、順豐等其他即時(shí)配送平臺(tái)，同樣更沒(méi)有任何理由對(duì)某平臺(tái)進(jìn)行任何限制。目前，美團(tuán)、餓了么、閃送等平臺(tái)騎手都在為某平臺(tái)提供配送服務(wù)支持。

在此之前，4月19日，美團(tuán)官方微信公眾號(hào)和視頻號(hào)“小團(tuán)有話說(shuō)”發(fā)布文章和視頻，針對(duì)網(wǎng)絡(luò)流傳的“美團(tuán)封殺騎手去某平臺(tái)跑單”“不要去跑某平臺(tái)，查到就是永久封號(hào)”等內(nèi)容，進(jìn)行了辟謠。

點(diǎn)評(píng)：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)本質(zhì)在于服務(wù)質(zhì)量與用戶體驗(yàn)，各平臺(tái)需持續(xù)完善配送體系、提升技術(shù)支持，平衡好規(guī)模擴(kuò)張與服務(wù)質(zhì)量間的關(guān)系，方能在激烈的外賣市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

NO.2 南方順豐物流REIT在深交所上市

4月21日，順豐控股（002352.SZ，6936.HK）旗下基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT“南方順豐物流REIT”（基金代碼：180305，以下簡(jiǎn)稱“順豐物流REIT”）正式在深圳證券交易所掛牌上市。該基金份額10億份，發(fā)售價(jià)格3.290元/份，募集資金總額32.90億元。順豐方面表示，將以順豐物流REIT為起點(diǎn)，推進(jìn)擴(kuò)募進(jìn)程，聚焦長(zhǎng)三角、京津冀，并輻射至全國(guó)核心經(jīng)濟(jì)帶。與香港房托共同打造雙幣種的資本循環(huán)平臺(tái)，打通境內(nèi)外資本與資產(chǎn)的高效轉(zhuǎn)化通道。

點(diǎn)評(píng)：順豐物流REIT的上市，是物流行業(yè)與資本市場(chǎng)深度融合的標(biāo)志性事件。從行業(yè)層面而言，近年來(lái)國(guó)家重視倉(cāng)儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，相關(guān)扶持政策頻出，REITs政策的完善落地，為行業(yè)發(fā)展提供了新契機(jī)。未來(lái)，隨著順豐推進(jìn)擴(kuò)募、構(gòu)建雙幣種資本循環(huán)平臺(tái)，有望進(jìn)一步提升資產(chǎn)價(jià)值，推動(dòng)行業(yè)資源優(yōu)化配置。

NO.3 閑魚(yú)啟動(dòng)“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”扶持計(jì)劃

4月21日，閑魚(yú)啟動(dòng)“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”扶持計(jì)劃，面向外貿(mào)中小商家和個(gè)人賣家提供“綠色通道入駐魚(yú)小鋪、‘外貿(mào)小鋪’專屬認(rèn)證、閑魚(yú)首頁(yè)上線‘外貿(mào)優(yōu)選’專區(qū)、打造閑魚(yú)外貿(mào)節(jié)”四大舉措，助力其消化庫(kù)存、打開(kāi)新銷路，快速“外轉(zhuǎn)內(nèi)”。目前，閑魚(yú)已設(shè)立魚(yú)小鋪快速入駐通道，由專人審核，無(wú)論是外貿(mào)中小商家還是個(gè)人賣家均可憑相關(guān)資質(zhì)一鍵入駐，最快24小時(shí)內(nèi)即可完成整個(gè)入駐流程。

點(diǎn)評(píng)：閑魚(yú)啟動(dòng)“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”扶持計(jì)劃，展現(xiàn)出對(duì)市場(chǎng)需求變化的敏銳洞察。在當(dāng)前復(fù)雜的貿(mào)易環(huán)境下，外貿(mào)商家面臨庫(kù)存積壓難題，閑魚(yú)此舉正當(dāng)其時(shí)。從行業(yè)角度看，其為外貿(mào)中小商家和個(gè)人賣家提供快速入駐、專屬認(rèn)證、流量扶持及特色活動(dòng)等，有助于疏通“外轉(zhuǎn)內(nèi)”通路，豐富平臺(tái)商品供給，滿足消費(fèi)者多元需求。此前京東、美團(tuán)等也推出類似計(jì)劃，多方合力，有利于構(gòu)建更具活力與韌性的內(nèi)外貿(mào)協(xié)同發(fā)展新格局 。

NO.4 中金普洛斯REIT一季度收入約1.09億元

4月21日，中金普洛斯REIT（508056.SH）發(fā)布2025年第一季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)季度總收入約1.09億元，基金合并息稅折舊攤銷前利潤(rùn)（EBITDA）約6929.58萬(wàn)元；實(shí)現(xiàn)可供分配金額約8282.59萬(wàn)元。一季度，中金普洛斯REIT持有的10個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園通過(guò)高度市場(chǎng)化的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，整體期末平均簽約出租率超過(guò)90%，同比提升6個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比提升近2個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告同時(shí)披露，中金普洛斯REIT報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約1.08億元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷前凈利率67.04%。

點(diǎn)評(píng)：中金普洛斯REIT一季度收入亮眼，反映出倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs在市場(chǎng)的良好表現(xiàn)。從行業(yè)看，電商與數(shù)字化經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)物流作為支撐環(huán)節(jié)，需求持續(xù)攀升。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，未來(lái)，若能持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、緊跟行業(yè)趨勢(shì)，有望為投資者帶來(lái)更穩(wěn)定回報(bào)，也為倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs市場(chǎng)發(fā)展提供借鑒。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。