近年來，熱點(diǎn)城市的高端住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)，成交數(shù)據(jù)頗為亮眼。這一現(xiàn)象吸引了眾多房企將戰(zhàn)略重心向改善項(xiàng)目傾斜，積極投身其中。

深圳鵬瑞集團(tuán)作為深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域多年的全球奢宅專家，于高端住宅領(lǐng)域矢志深耕。自創(chuàng)立以來，鵬瑞集團(tuán)始終秉持著對(duì)高端居住品質(zhì)的執(zhí)著追求，匯聚了一大批行業(yè)頂尖人才，涵蓋建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、工程建造等各個(gè)領(lǐng)域，其開發(fā)的項(xiàng)目頗具代表性。

鵬瑞集團(tuán)皆以非凡實(shí)力詮釋著高端住宅的真諦，從專業(yè)視角深入剖析，讓高端住宅有著更為豐富多元且深刻的內(nèi)涵與特質(zhì)。其外在的奢華表象固然是一個(gè)顯著特征，但這僅僅是冰山一角。在其內(nèi)核深處，高端住宅作為一種居住形態(tài)，是對(duì)特定地域文化與歷史脈絡(luò)的精妙萃取與當(dāng)代性表達(dá)，它巧妙地融合了建筑藝術(shù)、空間美學(xué)、生活哲學(xué)以及先進(jìn)的居住科技等多方面元素。

鵬瑞半山院子便是在這樣的對(duì)高端居住品質(zhì)的執(zhí)著追求下，精琢而生。它坐落于鹽田區(qū)中青路西側(cè)、梧桐山半山之處，這里森林覆蓋率高達(dá)88%，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚。從全球視野來看，半山區(qū)域往往是高收入人群聚集之地，諸如美國比弗利山莊、中國香港太平山，皆是聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的居住典范。

鵬瑞半山院子作為鵬瑞集團(tuán)在深圳的首個(gè)墅級(jí)院落作品，更是傳承了集團(tuán)的1號(hào)信念，集結(jié)全球頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，這些團(tuán)隊(duì)成員來自世界各地，擁有國際化的設(shè)計(jì)視野與豐富的高端住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，他們攜手共進(jìn)，融合前沿精湛工藝與獨(dú)特居住理念，精心雕琢這一稀世之作。僅34席奢雅墅作，限量稀缺，已然成為塔尖人物的不二之選。

而鵬瑞集團(tuán)此前打造的諸多項(xiàng)目都成為了城市地標(biāo)，從深圳灣1號(hào)到廣州?鵬瑞1號(hào)，無一不是所在城市高端生活的象征。每一個(gè)項(xiàng)目背后，都是鵬瑞集團(tuán)對(duì)創(chuàng)新理念的踐行與精湛工藝的打磨，從選址的嚴(yán)苛考量到建筑細(xì)節(jié)的精雕細(xì)琢，只為給業(yè)主呈獻(xiàn)極致的居住體驗(yàn)。

獨(dú)特規(guī)劃與設(shè)計(jì)

盡顯半山院子魅力

鵬瑞半山院子的卓越產(chǎn)品力，首先聚焦于其獨(dú)特的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。

在設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)方面，項(xiàng)目由國際知名的CUBE立方建筑設(shè)計(jì)和AUBE歐博景觀設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。他們秉持著對(duì)自然與人文融合的深刻理解，將專業(yè)智慧傾注其中。

CUBE立方建筑設(shè)計(jì)在高端住宅領(lǐng)域造詣?lì)H深，擅長打造兼具美學(xué)與實(shí)用性的建筑外觀；AUBE歐博景觀設(shè)計(jì)則精通營造與自然相得益彰的景觀環(huán)境，二者攜手為半山院子勾勒出獨(dú)特藍(lán)圖。

基于頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的精妙構(gòu)思，項(xiàng)目深度尊重原生臺(tái)地地勢(shì)高差，匠心打造五重臺(tái)地、九曲花街，營造出滿是尋山意趣的園林景觀，整體產(chǎn)品設(shè)計(jì)對(duì)標(biāo)中國香港半山高端住宅。

其設(shè)計(jì)理念獨(dú)樹一幟，打造少見的1.8容積率墅質(zhì)住區(qū)，在當(dāng)下多數(shù)建筑盲目朝天際拓展之際，鵬瑞集團(tuán)堅(jiān)守“以信念致美好”的初心，為陽光、自然預(yù)留充足空間。如此低密度規(guī)劃，讓居住空間開闊舒適，業(yè)主得以盡情擁抱自然，悠然賞景，半山院子亦堅(jiān)守自然之道，為業(yè)主雕琢獨(dú)一無二的居住體驗(yàn)。

依山構(gòu)建的臺(tái)地式布局無疑是項(xiàng)目一大亮點(diǎn)。

從意大利臺(tái)地園到中國古代高臺(tái)建筑，臺(tái)地別墅向來占據(jù)人居住宅高端地位。鵬瑞半山院子精心保留山體自然形態(tài)，雕琢出絕美山境臺(tái)地生活。

入戶動(dòng)線依地勢(shì)層層抬升，業(yè)主拾級(jí)而上，尊崇之感油然而生，登高望遠(yuǎn)、坐山觀海成為日常，盡享獨(dú)特居住韻味。這種布局完美詮釋建筑與自然和諧共生，傳承并革新傳統(tǒng)高端住宅建筑形式，在開發(fā)商紛紛硬件復(fù)制、急速跟進(jìn)改善項(xiàng)目的浪潮下，半山院子憑此脫穎而出，盡顯獨(dú)特設(shè)計(jì)魅力。

退臺(tái)式設(shè)計(jì)更是盡顯項(xiàng)目巧思。

項(xiàng)目不惜重金，依地勢(shì)高差、循著自然曲線精心打造。該設(shè)計(jì)讓建筑與自然景觀相得益彰，打破傳統(tǒng)建筑思維局限，賦予建筑絕佳采光和視野，讓業(yè)主可尊享居高臨下的磅礴氣勢(shì)。相較于市場(chǎng)上大同小異的建筑設(shè)計(jì)，半山院子的退臺(tái)式設(shè)計(jì)個(gè)性與藝術(shù)感十足，大幅提升業(yè)主居住舒適度與視覺享受。

同時(shí)，項(xiàng)目引入國際綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，全方位確保建筑品質(zhì)與環(huán)保性能。從宏觀布局到微觀細(xì)節(jié)，處處盡顯高端精致，這既是鵬瑞集團(tuán)的執(zhí)著追求，也是半山院子傲立高端住宅市場(chǎng)的關(guān)鍵，在當(dāng)下高端住宅辨識(shí)度匱乏之際，憑獨(dú)特外觀與先進(jìn)理念，為自身博得顯著優(yōu)勢(shì)。

內(nèi)部空間巧打造

奢居體驗(yàn)全方位

何謂真正的高端住宅？

它絕非僅在于外表龐大、外觀奢華，更在于內(nèi)在文化底蘊(yùn)、建筑結(jié)構(gòu)、功能設(shè)計(jì)以及布局等多方面的融合展現(xiàn)，設(shè)計(jì)風(fēng)格往往極具個(gè)性化與藝術(shù)感，相較于普通住宅，更注重美學(xué)與文化價(jià)值的追求，實(shí)用功能反倒只是基礎(chǔ)。

鵬瑞半山院子“豪”的精髓，更多體現(xiàn)在卓越產(chǎn)品力及對(duì)內(nèi)部空間的精巧打造上。

其私家墅感、獨(dú)門獨(dú)戶專梯入戶的設(shè)計(jì)別出心裁，構(gòu)建起全獨(dú)立入戶系統(tǒng)，預(yù)留私家電梯直通屋內(nèi)，讓住戶告別與鄰居共用入戶梯載空間的局促，私密性、安全感與便利性大增，生活質(zhì)感直逼獨(dú)棟別墅。在當(dāng)下高端住宅案名趨同、設(shè)計(jì)缺乏新意的市場(chǎng)中，這一設(shè)計(jì)為業(yè)主營造出獨(dú)一無二的居住體驗(yàn)。

戶戶東南朝向搭配超大面寬客廳，無論是接待賓客還是家庭歡聚，都能將室內(nèi)生活場(chǎng)景無限放大，賦予疊墅居住別樣體驗(yàn)，孩子的嬉鬧、家人的閑適、會(huì)友的愉悅，皆可容納其中。

從私家庭院到星空露臺(tái)，這些在城市稀缺之地尤為難得。

上疊的星空露臺(tái)堪稱點(diǎn)睛之筆，它既是培植花草的空中花園，也是品茶讀書、會(huì)友社交的百變空間，靜謐與狂歡隨心切換，盡情打造美好時(shí)光，完美契合業(yè)主生活與審美訴求，營造出愜意舒適的居住環(huán)境。

室內(nèi)空間規(guī)劃靈活多變，盡顯項(xiàng)目巧思。依據(jù)業(yè)主生活品位差異，隨心打造健身區(qū)、品酒區(qū)、兒童游樂區(qū)等專屬天地，暢享多彩日常。

首層層高約3.6米，超大面寬落地窗與挑高設(shè)計(jì)讓陽光綠意傾瀉而入，與戶外花園相互映襯，延展家人歡聚場(chǎng)地。一體化客餐廚空間更是超越平層享受，無論是親友小聚還是商務(wù)宴請(qǐng)，都能輕松應(yīng)對(duì)，盡情品味全球美食。

此外，鵬瑞半山院子沿襲深圳灣1號(hào)的君瑞國際物業(yè)3R服務(wù)體系，深度剖析客戶群與服務(wù)需求點(diǎn)，融入世界頂奢標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主量身定制尊享物業(yè)服務(wù)。

這一服務(wù)體系涵蓋了全方位的生活關(guān)懷，從日常的安保保潔，到個(gè)性化的生活需求滿足，再到高端社交活動(dòng)的策劃組織，讓業(yè)主盡享尊崇生活。物業(yè)人員均經(jīng)過嚴(yán)格專業(yè)培訓(xùn)，具備極高的服務(wù)素養(yǎng)，確保業(yè)主的每一個(gè)需求都能得到及時(shí)、精準(zhǔn)地回應(yīng)。

綜合來看，從居住環(huán)境的精雕細(xì)琢到生活服務(wù)的貼心備至，鵬瑞半山院子憑借超強(qiáng)產(chǎn)品力，鑄就深圳半山奢居標(biāo)桿。在高端住宅市場(chǎng)服務(wù)水平良莠不齊的當(dāng)下，其優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)無疑錦上添花，大幅提升項(xiàng)目競(jìng)爭力。

它脫穎而出的關(guān)鍵，在于獨(dú)特的規(guī)劃設(shè)計(jì)、精心雕琢的內(nèi)部空間，更在于對(duì)稀缺性的精準(zhǔn)把控以及對(duì)服務(wù)品質(zhì)的執(zhí)著追求，切實(shí)從高收入人群需求出發(fā)，重塑高端住宅定義，打造高品質(zhì)、個(gè)性化居住典范。

預(yù)售證號(hào)：深房許字（2023）鹽田002號(hào)；深房許字（2023）鹽田003號(hào)

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