每經(jīng)AI快訊，華泰證券發(fā)文稱，隨著地產(chǎn)政策“組合拳”的陸續(xù)出臺，資本市場對于房地產(chǎn)的關注點逐步從政策博弈轉(zhuǎn)移至基本面和政策落地的跟蹤。在此背景下，11月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)和領先指標呈現(xiàn)出積極的信號：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)方面，11月新房和二手房成交面積同比繼續(xù)改善，二手房創(chuàng)出2023年小陽春以來的單月最高成交水平；領先指標方面，房地產(chǎn)市場活躍度環(huán)比有所回落，但仍處于去年小陽春以來的高位，二手房價格延續(xù)止跌跡象。后續(xù)仍要關注市場量價復蘇的持續(xù)性，收儲、城中村改造等政策落地進展，以及12月關鍵會議的相關表述。在確認市場筑底之前，我們更看好在核心城市擁有更多資源并且運營穩(wěn)健的房企；同時業(yè)績具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場止跌回穩(wěn)。