每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

11月1日晚間，中交地產(chǎn)（SZ000736，股價10.75元，市值80.31億元）公告，擬以現(xiàn)金方式購買中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱中交集團(tuán)）及其下屬子公司中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱地產(chǎn)集團(tuán)）、中交一公局集團(tuán)有限公司（以下簡稱中交一公局）及中交投資有限公司（以下簡稱中交投資）分別持有的中交物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱中交服務(wù)）10%、51%、24%及15%股權(quán)。

交易對價最終根據(jù)經(jīng)備案的標(biāo)的公司100%股權(quán)評估值確定，評估結(jié)果約7億元。

此前的9月11日晚，中交地產(chǎn)公告稱，正在籌劃以現(xiàn)金方式收購中交服務(wù)。交易完成后，中交服務(wù)將成為中交地產(chǎn)的全資子公司。

根據(jù)最新公告，中交集團(tuán)出資3000萬元，地產(chǎn)集團(tuán)出資1.53億元，中交一公局出資7200萬元，中交投資出資4500萬元。

圖源：中交地產(chǎn)公告

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者留意到，交易各方約定，中交服務(wù)在盈利補(bǔ)償期間（注：指2025年、2026年和2027年三個會計年度）實現(xiàn)的凈利潤（特指標(biāo)的公司在相關(guān)年度經(jīng)具有證券期貨從業(yè)資格的會計師事務(wù)所審計的扣除非經(jīng)常性損益后歸屬母公司股東的所有凈利潤金額），合計不低于23,100.71萬元。

中交地產(chǎn)表示，交易完成后，公司合并報表將增加中交服務(wù)，上市公司實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。標(biāo)的公司將繼續(xù)履行其與員工已簽訂的勞動合同，該等員工的勞動關(guān)系繼續(xù)保留在標(biāo)的公司。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211221953040