深秋時節(jié)，桂花香味飄進成都市內(nèi)的老舊小區(qū)——工人村社區(qū)。

干凈整潔的院落環(huán)境，井然有序的出行通道，設(shè)施齊全的兒童樂園……工人村社區(qū)位于成都市金牛區(qū)駟馬橋街道，經(jīng)過更新改造后煥然一新。

這里曾是成都市內(nèi)最大的城中村，片區(qū)有2700余戶居民，始建于20世紀(jì)50年代，是成都第一批城市建設(shè)者的職工宿舍區(qū)，居住著不少建筑工人。

隨著城市的不斷發(fā)展和社會變遷，歷經(jīng)70余年歲月洗禮，工人村社區(qū)逐漸沒落，老房子日益破敗、建筑安全隱患突出、公共配套不足，路上坑坑洼洼、天上電線如蜘蛛網(wǎng)密集，居民更新改造呼聲強烈。為回應(yīng)民生關(guān)切，2022年3月，金牛區(qū)正式啟動工人村片區(qū)更新改造項目，按照“總體規(guī)劃、連片打造、多元共治、集中呈現(xiàn)”的總體思路，穩(wěn)步推進片區(qū)更新改造。

“以前門口是一個賣魚的攤位，路面到處是積水，走路都害怕會滑倒，空氣中時常有一股魚腥味。”提到過去的生活環(huán)境，在這里居住了20余年的老住戶李永忠直搖頭，不過轉(zhuǎn)眼又樂呵呵地說，“現(xiàn)在大變樣了，整體改造后，小攤販沒有了，環(huán)境整潔了，能聞到桂花香了。”

嶄新的環(huán)境也讓老工人重拾自豪。今年77歲的周大根是居住在這里的老工人，眼看著工人村社區(qū)逐漸沒落，他一度非常傷心。“當(dāng)年我們住在工人村是很有歸屬感的，但后來環(huán)境越來越差，很多老工人搬走了，留下來的工人都覺得很痛心。”周大根告訴記者，看著如今整潔的新貌，他發(fā)自內(nèi)心感到高興。

在改造過程中，工人村社區(qū)堅持以人為本，因地制宜滿足群眾的不同訴求。

工人村社區(qū)還有460余戶居民居住在“筒子樓”里，一層樓10多戶共用廁所和廚房，非常不方便，居民對提升房屋功能、改善公共服務(wù)配套設(shè)施的意愿非常強烈。為了滿足這部分居民的需求，按照分類改造的實施路徑，工人村社區(qū)在改造中對這部分特殊的“8+1”區(qū)域（片區(qū)內(nèi)8棟老建筑+外曹家巷47號老樓）進行了“成套化改造”。

“對‘8+1’區(qū)域的改造，我們也充分征求了群眾的意見，開了多次群眾大會，最后決定在不突破現(xiàn)有建筑基底范圍的基礎(chǔ)上，通過原拆原建的方式進行改造，適當(dāng)增加套內(nèi)使用面積，補足廚衛(wèi)等功能。”工人村社區(qū)書記楊健勇說，工人村按照分類改造的路徑實施，采取了“成套化改造+老舊院落更新”的方式，不斷提升居住品質(zhì)。

“不僅是硬件改造，軟件也要跟上。我們打造了工人墻、工人展板等，讓這里處處有文化、點滴是回憶。”楊健勇說，在改造中，街道還將工人村社區(qū)納入了金牛區(qū)北門里市井文化片區(qū)整體設(shè)計、一體打造，共同推進沿街店鋪、公共空間等載體一體化建設(shè)、整體化呈現(xiàn)，帶動群眾就地就業(yè)增收。

深紅色的墻磚搭配淺灰色的小陽臺，沉穩(wěn)中透著清新，與周圍的桂花樹相映成趣……目前，“8+1”區(qū)域改造后的小樓已拔地而起，即將完成收尾工作。居民林照明曾居住在這個區(qū)域的“筒子樓”里，現(xiàn)在天天都來查看工程進度。“‘成套化改造’讓我們很期待，終于不用大冬天去樓道里排隊上廁所了。”他說。

堅持黨建引領(lǐng)、共建共享，“改”好之后還要“管”好。當(dāng)前，工人村社區(qū)不僅引入了專業(yè)的物業(yè)管理團隊，還通過“社區(qū)黨支部—鄰里黨組織—街巷樓棟長”的組織體系，讓居民積極參與到共建共治中。

68歲的陳虹不僅是老住戶，還被居民們推薦當(dāng)上了樓棟長，協(xié)助進行院落日常管理及組織志愿服務(wù)。“環(huán)境好了，更需要我們用心維護。”陳虹說。