每經(jīng)記者 祝裕    每經(jīng)編輯 祝裕    

9月29日晚，央行發(fā)布公告，首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào)，平均降幅0.5%左右。與此同時(shí)，上海再次出臺(tái)樓市松綁政策，提出七條政策措施。其中，非滬籍居民購買外環(huán)外住房社保或個(gè)稅年限“3改1”； 二套房最低首付比例20%；增值稅征免年限“5改2”。 上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次“滬七條”政策不僅力度大、涵蓋面廣，而且緊密關(guān)聯(lián)了民眾普遍關(guān)心的議題。作為中央政治局會(huì)議后的全國(guó)首個(gè)系統(tǒng)性樓市政策，其示范效應(yīng)顯著。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這一系列政策調(diào)整對(duì)于即將到來的十一國(guó)慶假期期間，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展將產(chǎn)生積極且正面的預(yù)期影響。