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地產(chǎn)股利好不斷,板塊個(gè)股強(qiáng)勁拉升,房地產(chǎn)ETF(512200)大漲8%

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-09-26 13:54:07

每經(jīng)記者 葉峰    每經(jīng)編輯 肖芮冬    

午后A股大幅走強(qiáng),滬指漲超2%,盤(pán)面上,地產(chǎn)股利好不斷,板塊個(gè)股強(qiáng)勁拉升,金地集團(tuán)、華僑城A等漲停,萬(wàn)科A、保利發(fā)展、濱江集團(tuán)等漲超8%。

受盤(pán)面影響,跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù)的房地產(chǎn)ETF(512200)大漲8%。

消息面上,中共中央政治局9月26日召開(kāi)會(huì)議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì),部署下一步經(jīng)濟(jì)工作。

會(huì)議強(qiáng)調(diào),要加大財(cái)政貨幣政策逆周期調(diào)節(jié)力度,保證必要的財(cái)政支出,切實(shí)做好基層“三保”工作。要發(fā)行使用好超長(zhǎng)期特別國(guó)債和地方政府專(zhuān)項(xiàng)債,更好發(fā)揮政府投資帶動(dòng)作用。要降低存款準(zhǔn)備金率,實(shí)施有力度的降息。要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度,支持盤(pán)活存量閑置土地。

此外,湖南省株洲住房公積金管理中心近日印發(fā)《株洲市住房公積金助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施》,從家庭互助購(gòu)房、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、支持提取住房公積金直付首付款、提高貸款額度等十個(gè)方面優(yōu)化、出臺(tái)政策措施,以進(jìn)一步滿(mǎn)足城鄉(xiāng)居民的剛性和改善性住房需求,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

有券商表示,2021年下半年地產(chǎn)進(jìn)入下行周期以來(lái),每年傳統(tǒng)地產(chǎn)旺季“金九銀十”前,均會(huì)出臺(tái)組合政策推動(dòng)需求落地,以利率及首付支持政策為主。2022年以來(lái),政策力度逐步拉升,目前首付及利率政策均處于歷史最優(yōu)惠階段。疊加美國(guó)降息周期的開(kāi)啟將為我國(guó)貨幣政策帶來(lái)更多空間,未來(lái)政府儲(chǔ)備空間中財(cái)政表現(xiàn)也將承擔(dān)更多增量任務(wù)。當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值仍處于歷史低位,持續(xù)穩(wěn)定的政策輸出配合流動(dòng)性投放,將提升地產(chǎn)量?jī)r(jià)企穩(wěn)概率。

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