8月26日早盤(pán)，A股小幅高開(kāi)后震蕩，房地產(chǎn)板塊走強(qiáng)，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)漲幅近1.5%。持倉(cāng)股中，萬(wàn)通發(fā)展、順發(fā)恒業(yè)、金地集團(tuán)、廣匯物流、電子城、財(cái)信發(fā)展、信達(dá)地產(chǎn)等漲幅居前。

消息面上，“房屋養(yǎng)老金”成為上周末網(wǎng)絡(luò)討論熱詞。起因是住建部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在新聞發(fā)布會(huì)上表示，研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)這三項(xiàng)制度。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授、法學(xué)院院長(zhǎng)尹飛發(fā)文表示，這次建立的房屋養(yǎng)老金制度，主要是使用公共資金、建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶。目前，房屋養(yǎng)老金公共賬戶的款項(xiàng)來(lái)自于公共資金，按照“不增加個(gè)人負(fù)擔(dān)，不減損個(gè)人權(quán)益”的原則，由地方政府探索資金籌集渠道。因此，此次建立的房屋養(yǎng)老金公共賬戶不會(huì)加重業(yè)主負(fù)擔(dān)。

國(guó)金證券認(rèn)為，研究建立房屋養(yǎng)老金制度，不增加群眾負(fù)擔(dān)。收儲(chǔ)去庫(kù)的節(jié)點(diǎn)漸行漸近，上周福州、武漢收儲(chǔ)已落地形成實(shí)物量，具備一定的標(biāo)桿效應(yīng)及借鑒意義。若該模式經(jīng)驗(yàn)證后能夠跑通，則有望以點(diǎn)帶面復(fù)制推廣到更多城市，加速一二線城市整體的企穩(wěn)進(jìn)程。

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。