每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月23日晚間，綠城中國（HK03900，股價5.57港元，市值141億港元）發(fā)布2024年中期業(yè)績報告。

今年上半年，綠城中國實現(xiàn)營業(yè)收入約695.62億元（人民幣，下同），同比增長22.1%；合同銷售額約1265億元，股東應占利潤約20.45億元，同比減少19.65%；股東應占核心凈利潤約49.49億元，較去年同期增長27.5%。

對于利潤下降，綠城中國表示，一方面受整體市場下行及限價影響，毛利率有所下滑；另一方面是根據(jù)市場環(huán)境變化，計提若干資產(chǎn)的減值及公允價值變動損失凈額17.50億元（2023年同期為4.62億元）。

報告期內(nèi)，綠城集團（包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司）累計取得總合同銷售面積約591萬平方米，總合同銷售金額約1265億元。其中，綠城集團自投項目累計取得合同銷售面積約280萬平方米，合同銷售金額約854億元；以“綠城”品牌銷售的代建管理項目，在報告期內(nèi)取得合同銷售面積約311萬平方米，合同銷售金額約411億元。

截至2024年6月底，綠城中國總借貸加權平均利息成本4.0%，一年內(nèi)到期債務占本集團總債務的比例為23.8%。2024年上半年，在境內(nèi)債券方面，一級市場發(fā)行共51.34億元；完成境外融資置換8.17億美元，已基本完成2024年到期境外債務置換，并提前完成2025年到期的3億美元境外債務置換。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211221953040