每經(jīng)AI快訊，4月23日，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布消息稱，宣布在全市開展住房“以舊換新”活動(dòng)。 據(jù)記者了解，該活動(dòng)自5月1日開啟，為期一年。截至目前，參與“換馨家”活動(dòng)的第一批項(xiàng)目有13個(gè)，首批房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共21家。 中國銀行研究院研究員葉銀丹對記者表示，整體上看，住房“以舊換新”政策有助于加快新房和二手房的銷售速度，暢通新房、二手房鏈條，進(jìn)而在提高樓市活躍度方面起到積極作用。 據(jù)中指研究院監(jiān)測，自2023年下半年以來，全國已有超30個(gè)城市表態(tài)支持商品住房“以舊換新”。 “無論是從置換需求還是從二手房流動(dòng)性等角度看，相較于其他城市，一線城市實(shí)施住房‘以舊換新’會有更好的效果。近期，北京、上海正逐步且適度調(diào)整樓市政策，不排除其后續(xù)也將因地制宜地推出相關(guān)住房‘以舊換新’政策，以進(jìn)一步激活當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場活躍度。”在葉銀丹看來，未來，在樓市需求側(cè)政策方面，一線城市或許還將會有新動(dòng)作。（證券日報(bào)）