每經(jīng)AI快訊，騰亞精工（SZ 301125，收盤價：14元）2月26日晚間發(fā)布公告稱，公司于2024年2月26日召開第二屆董事會第十六次會議，審議通過了《關(guān)于對外出租部分自有閑置廠房并簽訂相關(guān)合同的議案》，公司擬將位于南京市江寧區(qū)東山街道臨麒路109號和臨麒路129號園區(qū)的自有閑置廠房對外出租。

為提高資產(chǎn)使用效率，盤活存量資產(chǎn)，在確保公司正常經(jīng)營的前提下，2023年8月騰亞精工與南京麒瑞供應(yīng)鏈管理有限公司簽訂了《園區(qū)租賃合同》，將持有的位于南京市江寧區(qū)東山街道臨麒路109號的園區(qū)和臨麒路129號的3號廠房出租給南京麒瑞使用，總建筑面積為17,860.26平方米，租賃期限采用6+4年的形式，總租期10年，即從2024年1月1日起至2033年12月31日止。合計年租金總額為1,300.00萬元，租金每滿24個自然月遞增3%。本次公司對外出租廠房有利于提高公司資產(chǎn)使用效率，降低運營成本，并能夠獲取相應(yīng)的租金收益，對公司未來財務(wù)狀況會產(chǎn)生一定的積極影響。本次交易遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行，交易價格符合市場定價原則，不存在損害公司和全體股東利益的情形。

鑒于南京麒瑞經(jīng)營發(fā)展需要，需增加租賃面積。公司擬與南京麒瑞簽訂《園區(qū)租賃合同之補(bǔ)充協(xié)議》，將持有的位于南京市江寧區(qū)東山街道臨麒路129號園區(qū)的其他廠房出租給南京麒瑞使用，建筑面積為28,963.59平方米，租賃期限采用6+4年的形式，總租期10年，從2024年3月1日起至2033年12月31日止（具體以實際交付廠房時間為準(zhǔn)）。年租金總額為804.27萬元；租金每滿24個自然月遞增3%（免租期不計算在內(nèi)）。

綜上，臨麒路109號園區(qū)和臨麒路129號3號廠房租賃期限為2024年1月1日起至2033年12月31日止，臨麒路129號園區(qū)的其他廠房租賃期限為2024年3月1日起至2033年12月31日止（具體以實際交付廠房時間為準(zhǔn)），總建筑面積為46,823.85平方米。合計年租金總額為1,300.00萬元，租金每滿24個自然月遞增3%（免租期不計算在內(nèi)）。

2023年1至6月份，騰亞精工的營業(yè)收入構(gòu)成為：射釘緊固器材占比70.13%，建筑五金制品占比29.04%，其他占比0.83%。

騰亞精工的董事長是馬姝芳，女，54歲，學(xué)歷背景為碩士；總經(jīng)理是徐家林，男，48歲，學(xué)歷背景為大專。

截至發(fā)稿，騰亞精工市值為14億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 近30日內(nèi)無機(jī)構(gòu)對騰亞精工進(jìn)行調(diào)研。

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(記者 王曉波)

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