每經(jīng)編輯 何小桃    

1月2日，上海樓市兩條重磅消息齊發(fā)。

據(jù)上觀新聞報道，今天（1月2日）是2024年第一個工作日，上午八點半，上海市舉行全市城市更新推進大會，以城市更新為牽引、為突破，激發(fā)新活力、展現(xiàn)新氣象，加快推動全年各項任務落地落實。

圖片來源：上觀新聞

上海市委書記陳吉寧指出，城市總規(guī)明確了城市的定位、功能和布局，是城市發(fā)展大格局、大思路的集中體現(xiàn)。要把城市更新放在實現(xiàn)城市總規(guī)的大目標下思考，圍繞“五個中心”核心功能，加強統(tǒng)籌規(guī)劃、補齊短板弱項，促進空間布局優(yōu)化，改善職住平衡，提升城市品質(zhì)。要算好總量賬、結構賬，依據(jù)規(guī)劃嚴格控制建設體量和節(jié)奏；深化產(chǎn)城融合，降低通勤成本，提高宜居宜業(yè)程度。

陳吉寧指出，要著眼推進中央部署的保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，加強更新任務統(tǒng)籌，在制定更新計劃時同步考慮“三大工程”建設需要，在實施更新時同步落實“三大工程”建設相關要求。

另外，據(jù)“上海公積金”微信公眾號1月2日晚間消息，自2024年1月3日起，上海調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策。

通知全文如下——

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)就調(diào)整本市住房公積金個人住房貸款政策有關事項通知如下：

一、關于第二套改善型住房的認定

繳存職工家庭名下在本市已有一套住房，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的，認定為第二套改善型住房。

二、關于第二套改善型住房的最低首付款比例

1、對于認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；

2、對于認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位于中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區(qū)全域的，最低首付款比例為40%。

本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公積金貸款按原政策執(zhí)行，2024年1月3日（含）后受理的公積金貸款按本通知執(zhí)行。

編輯|何小桃 杜恒峰

校對|湯亞文

每日經(jīng)濟新聞綜合上觀新聞、上海公積金