每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

11月24日，美的置業(yè)（HK03990，股價6.340港元，市值91.01億港元）公告，成功發(fā)行2023年度第五期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模為10億元，分為兩個品種同步發(fā)行、期限兩年、利率低至4.6%。主承銷商為華夏銀行（簿記管理人）、交通銀行、順德農(nóng)商行、浙商銀行。

圖片來源：美的置業(yè)公告

值得一提的是，本期中票由中債信用、華夏銀行、交通銀行聯(lián)合創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具（CRMW），搭配部分信用品種，有效引導(dǎo)機(jī)構(gòu)積極參與投資。

此次已是“第二支箭”第三次為美的置業(yè)債券融資提供增信支持，在優(yōu)化企業(yè)融資結(jié)構(gòu)，緩解資金壓力同時，也有利于帶動多家金融機(jī)構(gòu)以市場化方式共同為企業(yè)提供金融支持，逐步恢復(fù)市場化的債券融資能力。

據(jù)悉，中國人民銀行近期正持續(xù)加力推動“第二支箭”發(fā)揮效用。截至目前，多家機(jī)構(gòu)通過擔(dān)保、創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具（CRMW、CDS），支持企業(yè)多次在銀行間、交易所市場發(fā)債，拓寬融資渠道，降低融資成本。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來有望看到“第二支箭”支持更多民營房地產(chǎn)企業(yè)開展債券融資，滿足企業(yè)合理的融資需求，提振市場信心，改善市場預(yù)期，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。

封面圖片來源：視覺中國-VCG111358709476