每經(jīng)AI快訊，廣發(fā)證券研報指出，根據(jù)公司中報，房地產(chǎn)行業(yè)收入增長業(yè)績虧損，企業(yè)持續(xù)分化。資產(chǎn)負(fù)債表縮表進(jìn)行時，開發(fā)類資產(chǎn)第二年下行。資源集中趨勢不變，竣工表現(xiàn)好于開工。強信用房企的優(yōu)勢，在于財務(wù)安全與結(jié)算質(zhì)量穩(wěn)定，資源集中度持續(xù)提升。央行831新政后，打破了限購城市首付比例的下限，需求釋放有望帶動重點城市基本面企穩(wěn)復(fù)蘇，具備投資能力的規(guī)模強投資企業(yè)將充分獲益，部分全國布局的弱信用企業(yè)拿地和經(jīng)營也會得到改善，建議關(guān)注地產(chǎn)板塊整體配置價值，關(guān)注企業(yè)經(jīng)營估值彈性。