每經(jīng)記者 張祎    每經(jīng)編輯 廖丹    

12月24日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，一筆起始價格為16億元的海外資產(chǎn)在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺掛牌，定于2020年12月30日公開競價拍賣。

引發(fā)外界關(guān)注的是，這筆資產(chǎn)為瓦努阿圖共和國桑托島東部租賃的1.5萬公頃土地使用權(quán)及地面附著物，使用期限從2009年7月1日至2084年6月30日。拍賣公告顯示，上述資產(chǎn)是山西平遙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“山西平遙農(nóng)商行”）的協(xié)議抵債資產(chǎn)。

對于上述拍賣事宜，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》于12月24日下午進(jìn)行了報道，并致電山西平遙農(nóng)商行，表示想了解資產(chǎn)拍賣的有關(guān)情況，但在當(dāng)日未能獲得回應(yīng)。然而，就在12月24日稍晚間，記者再次打開拍賣頁面，發(fā)現(xiàn)本場競價已被火速撤回，顯示為“有重大變故，臨時調(diào)整”。截至12月25日下午，這筆資產(chǎn)仍未恢復(fù)上架。

更令人疑惑的是，12月25日上午，記者再次致電山西平遙農(nóng)商行，該行工作人員對記者表示，已注意到這筆資產(chǎn)掛網(wǎng)，但此次拍賣行為跟山西平遙農(nóng)商行并沒有關(guān)系。“我們已經(jīng)核實過了，這筆資產(chǎn)不是我們的抵債資產(chǎn)，這個拍賣也不是我們主張拍賣的。我們也很奇怪，為什么會說是我們的（抵債資產(chǎn)），我們也在調(diào)查這件事情。”

1.5萬公頃海外土地使用權(quán)現(xiàn)身拍賣平臺后被火速撤回

日前，一筆海外資產(chǎn)在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺悄然上架，原計劃于本月底以16億元人民幣的起始價格開拍。

拍賣公告顯示，此次競買標(biāo)的物為瓦努阿圖共和國桑托島東部租賃的1.5萬公頃土地使用權(quán)及地面附著物，權(quán)益中含有林木所有權(quán)及砍伐權(quán)。土地使用期限從2009年7月1日至2084年6月30日。

若以一個標(biāo)準(zhǔn)足球場占地面積為0.714公頃換算，1.5萬公頃土地的面積相當(dāng)于2.1萬個足球場那么大。不過，從拍賣信息所附的地圖標(biāo)注看，這1.5萬公頃土地并非一整塊，而是由兩個地塊組成。

對于這筆海外資產(chǎn)，拍賣信息中提到，根據(jù)瓦努阿圖共和國相關(guān)法律規(guī)定以及我國相關(guān)法律規(guī)定，位于瓦努阿圖共和國桑托島東部租賃的15000公頃土地使用權(quán)及地面附著物可以進(jìn)行交易，沒有違反兩國法律規(guī)定。本次拍賣的競價時間將為2020年12月30日4時起至12月30日16時止。

公開資料顯示，瓦努阿圖共和國位于太平洋西南部，屬美拉尼西亞群島，由83個島嶼組成，其中68個島嶼有人居住，陸地面積1.22萬平方公里，海洋專屬經(jīng)濟(jì)區(qū)面積68萬平方公里。該國最大的島嶼就是桑托島（又稱“圣埃斯皮里圖島”），面積3947平方公里，屬熱帶海洋性氣候。

瓦努阿圖共和國氣候和地形適宜農(nóng)業(yè)和牧草開發(fā)，國土41%為肥沃的可耕地，但已開發(fā)耕地僅占18%。森林覆蓋率36%，其中只有20%具有商業(yè)開采價值。主要農(nóng)產(chǎn)品是椰干、卡瓦、可可、咖啡、芋頭、木薯、紅薯、香蕉等。

對于上述拍賣事宜，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》于12月24日下午進(jìn)行了報道。然而蹊蹺的是，短短數(shù)小時后，記者再次打開拍賣頁面，發(fā)現(xiàn)本場競價已被火速撤回，顯示為“有重大變故，臨時調(diào)整”。截至12月25日下午，這筆資產(chǎn)仍未恢復(fù)上架。

平遙農(nóng)商行方面否認(rèn)是該行抵債資產(chǎn)

據(jù)拍賣公告披露，本次競價項目的轉(zhuǎn)讓方是山西平遙農(nóng)商行，這筆資產(chǎn)為該行的協(xié)議抵債資產(chǎn)。

拍賣公告中還提示，由于抵債資產(chǎn)處于變動狀態(tài)，故抵債資產(chǎn)實際狀況以達(dá)成交易日當(dāng)天交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

為進(jìn)一步了解有關(guān)此次拍賣的更多情況，每經(jīng)記者曾于12月24日下午以意向競買人身份致電經(jīng)手此次拍賣的第三方工作人員。據(jù)其介紹，資產(chǎn)原持有方是一家農(nóng)貿(mào)公司，山西平遙農(nóng)商行委托律所對交易的合法性進(jìn)行了調(diào)查，律所已于今年6月出具了相關(guān)評估報告。而后，記者又電話聯(lián)系了山西平遙農(nóng)商行，但在當(dāng)日未獲對方回應(yīng)。

12月25日上午，記者再次聯(lián)系上山西平遙農(nóng)商行，該行工作人員卻給出了不同于掛牌公告信息的說法，其表示已注意到上述資產(chǎn)掛網(wǎng)的信息，但這件事情跟該行并沒有關(guān)系。

“我們已經(jīng)核實過了，這筆資產(chǎn)不是我們的抵債資產(chǎn)，這個拍賣也不是我們主張拍賣的，是對方企業(yè)的自主行為，這個拍賣行為跟我們無關(guān)。”山西平遙農(nóng)商行工作人員稱：“我們也很奇怪，為什么會說是我們的（抵債資產(chǎn)），我們也在調(diào)查這件事情，我們也不清楚為什么對方要這么做。”

那么，究竟是誰委托將資產(chǎn)掛網(wǎng)拍賣？資產(chǎn)所有方與山西平遙農(nóng)商行是否有債權(quán)債務(wù)關(guān)系？拍賣競價又緣何被撤回？對于記者的一系列疑惑，山西平遙農(nóng)商行工作人員皆表示并不清楚，目前還在了解和核實，“我們也渴望真相。”

去年末抵債資產(chǎn)凈額4.98億元

山西平遙農(nóng)商行方面在否認(rèn)與這筆海外資產(chǎn)存在關(guān)系的同時，記者也注意到，拍賣公告中所顯示的16億元的起始價格，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了山西平遙農(nóng)商行2019年底財報中的抵債資產(chǎn)規(guī)模。

據(jù)山西平遙農(nóng)商行2019年信息披露報告，截至2019年末，該行抵債資產(chǎn)凈額約為4.98億元，其中土地使用權(quán)為7532.23萬元。

信息來源：平遙農(nóng)商行2019年信息披露報告

公開資料顯示，平遙縣隸屬于山西省晉中市，位于山西省中部。山西平遙農(nóng)商行是在平遙縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社基礎(chǔ)上于2014年3月改制設(shè)立。截至2019年末，該行注冊資本5億元，資產(chǎn)總額156.83億元，無控股股東或?qū)嶋H控制人。

據(jù)評級機構(gòu)相關(guān)評估報告，山西平遙農(nóng)商行主營業(yè)務(wù)集中在平遙縣，截至2019年末，該行下設(shè)1家總行營業(yè)部、25家分支機構(gòu)和13個分理處，營業(yè)網(wǎng)點覆蓋平遙縣及下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在職員工469人。

得益于較久的經(jīng)營歷史和廣泛分布的網(wǎng)點覆蓋，山西平遙農(nóng)商行在當(dāng)?shù)鼐哂忻黠@的同業(yè)競爭優(yōu)勢，2017年~2019年存貸款業(yè)務(wù)在平遙縣的市場份額均保持第一名，2019年末貸款總額57.56億元，同比增長10.50%，其中對公貸款占貸款總額的87.9%。

不過，財報顯示，2019年，山西平遙農(nóng)商行去年營收、凈利雙雙下滑，完成營業(yè)收入3.87億元，同比下降近20%；實現(xiàn)凈利潤1434.23萬元，同比下降81.91%。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)