每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 魏瓊    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 魏瓊

在一片火熱中，樓市迎來“金九銀十”首個(gè)周末。9月首個(gè)周末，恒大全國七盤齊開，開盤首日合計(jì)銷售67億，刷新多項(xiàng)樓市紀(jì)錄，打響“金九銀十”傳統(tǒng)旺季第一槍。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)認(rèn)為，目前恒大整體銷售完成不錯(cuò)，從某種程度上來說，恒大過去的價(jià)格較低凋，近兩年恒大樓盤本身質(zhì)量不錯(cuò)，成長空間大。

有消息稱，恒大自9月5日起全國樓盤將上調(diào)3%~20%的漲幅。據(jù)接近恒大的內(nèi)部人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，價(jià)格調(diào)整只針對(duì)部分項(xiàng)目。

數(shù)據(jù)顯示，恒大上半年合約銷售金額達(dá)到1417.8億，同比增62.8%，完成全年3000億銷售目標(biāo)的47.3%。合約銷售均價(jià)為每平方米8538元，同比上漲11.5%，創(chuàng)下歷史新高。而恒大總裁夏海鈞在業(yè)績會(huì)上表示，對(duì)于完成全年業(yè)績非常有信心。

進(jìn)入“金九銀十”的第一個(gè)周末，9月3日，恒大四盤齊開，哈爾濱恒大珺庭、三亞海上帝景、沈陽恒大濱江左岸和福清恒大城銷售火爆，創(chuàng)下當(dāng)?shù)貥鞘械亩囗?xiàng)銷售紀(jì)錄。其中哈爾濱恒大珺庭以開盤單日銷售12.2億元，打破東北住宅新開盤最高成交紀(jì)錄。

就市場情況而言，地王頻出的狀態(tài)沒能改變，樓市瘋狂的城市已經(jīng)由年初的深圳、上海、北京傳導(dǎo)到部分熱點(diǎn)二線城市，一向表現(xiàn)理性的廣州房價(jià)也開啟了上漲的“小馬達(dá)”。限購升級(jí)之下的上海樓市也呈現(xiàn)抬頭的趨勢，專家認(rèn)為今年樓市“金九銀十”成色將會(huì)很足，呈現(xiàn)量價(jià)齊升的局面。