每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 涂穎浩    

每經(jīng)記者 涂穎浩

7月18日，繼2015年泰康之家•燕園在北京開業(yè)，泰康之家•申園作為第二家醫(yī)養(yǎng)服務(wù)實體正式運營，標(biāo)志泰康正式開啟醫(yī)養(yǎng)社區(qū)連鎖化經(jīng)營。

泰康人壽董事長兼CEO陳東升表示：“泰康的戰(zhàn)略是以大健康為核心，圍繞保險、資管和醫(yī)養(yǎng)三大核心業(yè)務(wù)推進，其中戰(zhàn)略協(xié)同的核心是醫(yī)養(yǎng)，目前在全國醫(yī)養(yǎng)實體總投資已達203億元。泰康涉及的‘醫(yī)養(yǎng)’領(lǐng)域之外均是財務(wù)投資。”他還指出，相對于9000億元的管理資產(chǎn)規(guī)模，泰康在醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資金額對整體投資收益率影響較小，并且看好8個養(yǎng)老社區(qū)相繼投入運營后帶來長期的投資回報。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，除上述兩家養(yǎng)老社區(qū)外，位于廣州的粵園即將在今年12月開業(yè)，布局在三亞、蘇州、成都、武漢、杭州五地的養(yǎng)老社區(qū)也將于2018年陸續(xù)落成。

泰康人壽斥資43億興建的泰康之家·申園在上海松江正式投入運營。作為泰康落戶長三角的首個旗艦養(yǎng)老項目，申園養(yǎng)老社區(qū)總建筑面積達22萬平方米，全部建成后可提供2200戶養(yǎng)老單元，容納約3000位居民入住，泰康之家·申園也將成為上海首個大規(guī)模醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)。開業(yè)首月入住居民戶數(shù)預(yù)計將超100戶。

據(jù)了解，泰康在全國醫(yī)養(yǎng)實體總投資已達203億元、占保險業(yè)總投資1/3，歷時9年，先后完成了北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州八城養(yǎng)老社區(qū)布局，地上總建筑面積逾128萬平米，全部建成后可提供1.3萬個養(yǎng)老單元。

泰康在醫(yī)療、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資周期長、難度系數(shù)大、資產(chǎn)較重的形式在資本市場并不受青睞。對此，陳東升認(rèn)為，“醫(yī)療與養(yǎng)老的融合是資源整合的過程，重資產(chǎn)投入會帶來規(guī)模影響力，泰康作為險企投資醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)具有三大優(yōu)勢：一是擁有長期的資金優(yōu)勢；二是擁有龐大的客戶基礎(chǔ)；三是業(yè)務(wù)模式能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。”

陳東升表示：“險資作為長期資金的供應(yīng)者之一，核心就是尋找長期穩(wěn)定的投資資產(chǎn)，泰康根據(jù)險資特性，在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域戰(zhàn)略投資醫(yī)療養(yǎng)老類的商業(yè)地產(chǎn)。目前醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的投資相對于9000億元的管理資產(chǎn)規(guī)模而言，對整體投資收益率影響較小，整體資產(chǎn)與負(fù)債匹配。”

陳東升稱：“泰康的戰(zhàn)略是以大健康為核心，圍繞保險、資管和醫(yī)養(yǎng)三大核心業(yè)務(wù)推進，其中戰(zhàn)略協(xié)同的核心是醫(yī)養(yǎng)，醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是最具人文關(guān)懷的產(chǎn)業(yè)，泰康的醫(yī)養(yǎng)戰(zhàn)略不是十年、二十年規(guī)劃，而是百年大計。未來每個省會城市應(yīng)該有我們的中高端養(yǎng)老社區(qū)、三甲醫(yī)院，將保險與醫(yī)療養(yǎng)老實體相結(jié)合。”