每經(jīng)編輯 查道坤    

每經(jīng)記者 查道坤

針對二線城市樓市瘋漲的代表，5月17日，《每日經(jīng)濟新聞》刊發(fā)了關于合肥樓市瘋漲背后的深度報道，引發(fā)了各方關注，同時也成為合肥房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)討論的熱點。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者從合肥官方了解到，在5月17日上午舉行的合肥市委中心組理論學習會議上，合肥市委書記吳存榮表示“合肥房地產(chǎn)要加強調(diào)控，防止過快增長，否則，影響城市競爭力。”

此外，吳存榮還在會議上再次強調(diào)，對于開發(fā)商存在的捂盤、捆綁車位等不良銷售行為，政府也將通過建立考核機制，對開發(fā)商進行市場準入等方面的約束。

同時，還將深化住房制度改革，建立購租并舉的住房制度，加大保障性安居工程，保障本地市民基本住房需求;通過加快戶籍制度改革，完善房地產(chǎn)市場信貸政策，加大對進城農(nóng)民購房貸款的支持。

事實上，這并不是吳存榮首次就合肥樓市發(fā)表看法，今年2月23日，吳存榮對于市民關心的房價問題表態(tài)稱，“著力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，供需兩旺的態(tài)勢也反映了各方面對合肥的信心。”其中，關于合肥市區(qū)個別城區(qū)房價上漲過快、開發(fā)商捂盤不賣、捆綁車位出售等現(xiàn)象，吳存榮稱合肥房市要力保均衡發(fā)展、避免大漲大跌;對捂盤、捆綁車位等不良銷售行為，要加大處罰力度。

值得注意的是，在吳存榮發(fā)表對開發(fā)商存在捂盤惜售和捆綁銷售的相關指示后，合肥市在3月20日發(fā)布《2016年全市房地產(chǎn)管理工作要點及責任分解的通知》，明確表示將嚴查捂盤惜售和捆綁銷售。隨后，在4月1日出臺的《關于進一步保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見》中，再次明確要求，加大對捂盤惜售和捆綁銷售的打擊力度。

記者還從合肥市房管局相關負責人處了解到，如果合肥房價持續(xù)火爆上漲，不排除出臺更嚴厲的政策，比如重新執(zhí)行限購限貸政策。