每經(jīng)編輯 楊羚強(qiáng)    

（圖為上海世博會(huì)零碳館 來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）

每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng)

過(guò)去幾年，房地產(chǎn)業(yè)一直在致力于發(fā)展低碳建筑。2010年上海世博會(huì)上，世博“零碳館”成為中國(guó)第一座零碳排放的公共建筑。除了利用傳統(tǒng)的太陽(yáng)能、風(fēng)能實(shí)現(xiàn)能源“自給自足”外，“零碳館”還取用黃浦江水，利用水源熱泵作為房屋的天然“空調(diào)”；用餐后留下的剩飯剩菜，將被降解為生物質(zhì)能，用于發(fā)電。

2013年，方興地產(chǎn)（00817.HK）還曾以持有的低碳物業(yè)參與北京的碳交易。方興在上海的項(xiàng)目，還采用地源熱泵、新風(fēng)系統(tǒng)、防霾系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)、高性能保溫隔熱系統(tǒng)等內(nèi)容，降低碳排放。

方興僅僅是致力于“消滅”霧霾的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

A股市場(chǎng)上市公司三湘股份（000863.SZ）也是一家致力于發(fā)展綠色地產(chǎn)的企業(yè)。其在上海開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，對(duì)進(jìn)入室內(nèi)的空氣經(jīng)過(guò)新風(fēng)凈化與室內(nèi)凈化兩次處理，去除空氣中超標(biāo)的PM2.5顆粒及氣態(tài)污染物，殺菌、消毒并釋放負(fù)離子；置換送風(fēng)系統(tǒng)采用地面送風(fēng)，頂部回風(fēng)的送風(fēng)方式，新鮮空氣以低速?gòu)牡孛娉隹谒统?，在房間內(nèi)形成新鮮的“空氣湖”。即使室外霧霾重重，室內(nèi)也始終可以呼吸到清新潔凈的空氣。

在發(fā)展綠色地產(chǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)中，朗詩(shī)地產(chǎn)（00106.HK）可能是最老牌的一家。最近幾年，朗詩(shī)通過(guò)不斷創(chuàng)新產(chǎn)品，提升樓盤(pán)降低碳排放的能力，減少室內(nèi)PM2.5顆粒物污染。其玲瓏嶼項(xiàng)目將原來(lái)以棟為單位的輻射/新風(fēng)技術(shù)系統(tǒng)，改進(jìn)為一個(gè)小型的戶(hù)式化系統(tǒng)，能夠分戶(hù)開(kāi)關(guān)、實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)，有效支持用戶(hù)的行為節(jié)能，并通過(guò)對(duì)室內(nèi)PM2.5顆粒物污染、甲醛和VOC污染（揮發(fā)性有機(jī)污染物）、生物污染、放射性污染等進(jìn)行系統(tǒng)性源頭檢測(cè)和控制，并利用置換新風(fēng)系統(tǒng)將室內(nèi)污染物濃度有效控制在安全值以下。