每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從英國(guó)萊坊獨(dú)家獲悉，今日（25日），剛被選為倫敦人民幣業(yè)務(wù)清算行的中國(guó)建設(shè)銀行通過非公開交易收購(gòu)倫敦金融城111 Old Broad Street寫字樓，交易價(jià)格約為1.11億英鎊。

據(jù)了解，該棟寫字樓為永久產(chǎn)權(quán)的六層建筑，總面積約為122,880平方英尺。賣家是比利時(shí)聯(lián)合銀行（KBC Group），萊坊倫敦金融城投資部在此次交易中擔(dān)任賣家代理。比利時(shí)聯(lián)合銀行將作為租戶繼續(xù)租用該寫字樓部分面積。

據(jù)萊坊方面的介紹，111 Old Broad Street寫字樓位于金融城的核心區(qū)，毗鄰眾多大型金融中心和銀行。作為世界上金融機(jī)構(gòu)最密集的倫敦金融城，這里每天的外匯交易量達(dá)1.9萬(wàn)億英鎊，承擔(dān)了全球18%的跨境貸款。在金融城中心有被稱為“銀行之王”的英國(guó)中央銀行——英格蘭銀行，在其周邊圍繞著上百家本國(guó)銀行和外國(guó)銀行。

伴隨著中國(guó)房企的出海熱，越來越多的中資金融機(jī)構(gòu)也頻頻出海買樓?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者粗略梳理了目前在海外投資的金融機(jī)構(gòu)，去年7月平安集團(tuán)以2.6億英鎊購(gòu)入倫敦金融城地標(biāo)勞合社大樓（Llyords Building）。去年12月中投以約7.5億英鎊從黑石集團(tuán)手中購(gòu)入倫敦西區(qū)寫字樓奇斯威克園區(qū)（Chiswick Park）。而中國(guó)人壽在今年6月聯(lián)合卡塔爾控股以7.95億英鎊購(gòu)入金絲雀碼頭10 Upper Bank Street大樓90%的股權(quán)。

萊坊倫敦金融城投資部主管Nick Braybrook談及此交易時(shí)表示：“隨著英國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的恢復(fù)，倫敦市中心寫字樓市場(chǎng)的租金進(jìn)入新一輪的上升期。鑒于金融城寫字樓面積供應(yīng)有限，我們認(rèn)為接下來的3-4年內(nèi)，租金將維持上升勢(shì)頭。”