每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

在新房市場(chǎng)持續(xù)低迷的背景下，不少購(gòu)房者放緩入市步伐。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前4月南京二手房成交套數(shù)僅為20646套，同比下降45.4%。5月份，南京二手房成交量更是大幅下滑，共成交5132套，環(huán)比下降10.2%，同比下降51.2%。

有業(yè)內(nèi)人士表示，今年3、4月份南京二手房行情與去年6000多套的月均成交量相比有一定程度下滑，但變化不明顯。而5月份萎縮了不少，比去年任何一個(gè)月度都低。“按目前的趨勢(shì)來看，二手房成交量還將繼續(xù)呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。”房地產(chǎn)行業(yè)專家張建初對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

在此背景之下，二手房中介的日子自然不好過，僅南京河西奧體就有多達(dá)20家中介關(guān)閉歇業(yè)。南京知名二手房置業(yè)經(jīng)理奧體王祥房產(chǎn)事務(wù)所總經(jīng)理王祥表示，奧體上個(gè)月的二手房成交量不到50套，之前這個(gè)區(qū)域大概有80家中介在運(yùn)營(yíng)，不少門店關(guān)了之后，現(xiàn)在實(shí)際運(yùn)營(yíng)的不到60家。“上個(gè)月零成交的門店不少，我們有3家門店在奧體，實(shí)際成交情況也很差。”

記者周末走訪了位于奧體的金沙江東街，看到友邦置業(yè)、元戎置業(yè)已經(jīng)關(guān)店，這條街上已經(jīng)關(guān)了四五家中介。而鏈家的中北品尚店、朗詩(shī)國(guó)際店也已處于歇業(yè)狀態(tài)。奧體的雙和街和嘉陵江東街上也有不少二手房中介處于關(guān)門狀態(tài)。同時(shí)，在南京市中心的中山南路，記者也發(fā)現(xiàn)有多家中介關(guān)門歇業(yè)，即使有一些中介未關(guān)門，也開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)新房業(yè)務(wù)。

王祥介紹說，為了尋求出路，不少河西的門店開始代賣新房，甚至有門店直接推新房，二手房基本不賣。

南京我愛我家一位王姓置業(yè)經(jīng)理表示，“6月二手房市場(chǎng)還會(huì)呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，為了讓公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)，我們只能轉(zhuǎn)戰(zhàn)新房業(yè)務(wù)，否則就離關(guān)門不遠(yuǎn)了。”