記者近日從廣州市國(guó)土房管局發(fā)布全市十區(qū)房?jī)r(jià)報(bào)告獲悉，2013年前2個(gè)月，廣州樓市均價(jià)首度突破1．6萬(wàn)元／平方米，達(dá)到16298元／平方米。而同期國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，北京、廣州環(huán)比漲幅全國(guó)居首，達(dá)到3．1％。

據(jù)廣州市國(guó)土房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，受春節(jié)假期因素的影響，2月份廣州全市十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積為51．86萬(wàn)平方米，環(huán)比減少46．5％。但網(wǎng)上簽約均價(jià)為16298元／平方米，同比上升15．1％，環(huán)比上升2．2％。其中，海珠區(qū)均價(jià)首度超過(guò)3萬(wàn)元／平方米，成為繼越秀區(qū)和天河區(qū)之后，廣州第三個(gè)邁入3萬(wàn)元的區(qū)域。

廣州市國(guó)土房管局有關(guān)人士稱，造成前2個(gè)月廣州樓價(jià)上行的原因主要有兩方面：一是新建商品住宅成交量環(huán)比有所回落；二是受高端住宅市場(chǎng)成交活躍以及去年同期房?jī)r(jià)基數(shù)較低影響，網(wǎng)上簽約均價(jià)繼續(xù)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。

“由于高端住宅主要集中在中心城區(qū)，受此影響，中心六區(qū)網(wǎng)上簽約均價(jià)達(dá)到26659元／平方米，同比上漲41．6％，環(huán)比上漲5．7％。”該人士稱。

盡管2月廣州中心六區(qū)房?jī)r(jià)大幅上升，但在全市成交量中所占的比例卻呈下降趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2月廣州中心六區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積為14．1萬(wàn)平方米，環(huán)比減少51．4％，僅占全市十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的27．2％；與此同時(shí)，位于廣州外圍的花都、番禺、南沙、蘿崗4區(qū)的新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積則達(dá)到37．76萬(wàn)平方米，占樓市成交比重的七成。

據(jù)了解，2013年第一季度，廣州將向社會(huì)公布新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。