每經(jīng)記者 張敏 發(fā)自北京

　　就在樓市調(diào)控進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)刻，新華社再次發(fā)表評(píng)論稱，調(diào)控不應(yīng)放松。

　　11月7日，新華社發(fā)表題為《房?jī)r(jià)松動(dòng) 調(diào)控不能動(dòng)搖》的時(shí)評(píng)，文中提到“已有的調(diào)控政策措施還會(huì)持續(xù)嗎？回答應(yīng)當(dāng)是肯定的。”

　　文章稱，目前，房地產(chǎn)業(yè)面臨的最突出問題是部分城市成交量萎縮，開發(fā)商資金鏈吃緊。浙江樓市具有風(fēng)向標(biāo)意義的房產(chǎn)商綠城集團(tuán)被傳“破產(chǎn)”，上海一些樓盤降價(jià)引發(fā)利益糾紛，北京一些樓盤開始打折促銷，大型房產(chǎn)中介出現(xiàn)一定規(guī)模的“關(guān)店”現(xiàn)象……

　　文章認(rèn)為，調(diào)控終于見到明顯效果了，但還只是在個(gè)別一線城市，而更多的地方還沒有動(dòng)靜。這種情況下，如果停止調(diào)控，就會(huì)功虧一簣。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年7月至9月，北京上海、上海、廣州、甚至4個(gè)一線城市的新建商品住宅價(jià)格連續(xù)三個(gè)月停漲。9月，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格平均環(huán)比漲幅僅為0.003%，幾乎接近停漲。不少分析人士認(rèn)為，房?jī)r(jià)拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)。

　　迫于樓市調(diào)控的壓力，不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和地方政府近期紛紛表達(dá)“放松調(diào)控”的訴求。同時(shí)，不少地方出臺(tái)的“限購(gòu)令”期限為一年。在接近年關(guān)的時(shí)點(diǎn)上，調(diào)控走勢(shì)正在變得不確定。

　　同一天（7日），《人民日?qǐng)?bào)》也發(fā)表文章《我的保障房在哪里？》，對(duì)保障房建設(shè)的資金、規(guī)模、制度完善等方面進(jìn)行討論。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，央媒發(fā)表的上述評(píng)論，一方面強(qiáng)調(diào)調(diào)控政策不動(dòng)搖，但同時(shí)也盡量避免調(diào)控對(duì)保障房建設(shè)的影響，強(qiáng)化保障房建設(shè)。

　　據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，這是新華社近期第二次發(fā)表樓市評(píng)論文章。11月16日，新華社也曾發(fā)表題為《樓市“冰點(diǎn)”背后  警惕“變相寬松”》的文章，強(qiáng)調(diào)各地要“嚴(yán)格執(zhí)行信貸、稅收、土地供應(yīng)等‘治本之策’，做好房地產(chǎn)調(diào)控‘持久戰(zhàn)’的準(zhǔn)備。”

　　就在上述文章發(fā)表前，廣東佛山公開放寬對(duì)四類情況的房屋限購(gòu)，成為首個(gè)公開放松限購(gòu)政策的城市，但當(dāng)晚就便被緊急叫停。